新城控股2023年商业运营收入增长13%，已售未结转面积达2170万方 | 年报拆解

乐居财经 王敏  3月28日，新城控股(SH601155)发布2023年年度报告。报告显示，2023年，新城控股实现合同销售金额759.83亿元，合同销售面积968.78万平方米；实现回款金额812亿元，回款率107%，回款率位居行业前列。2023年，新城控股实现营业收入1192亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，扣非归母净利润3.07亿元。公司整体毛利率保持稳定，为19%。2023年，新城控股实现商业运营总收入113.24亿元，同比增长13.17%；实现不含税物业出租及管理收入106.31亿元，占公司营业收入的8.92%；物业出租及管理业务毛利74.31亿元，占公司总毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%；物业出租及管理毛利率高达69.90%。报告期内，新城控股共实现161个子项目竣工交付，竣工面积为2,016.79万平方米（含合联营项目）。截至2023年末，公司共有220个子项目在建，总建筑面积达3,705.50万平方米（含合联营项目）；公司已售未结转面积达到2,170.12万平方米（含合联营项目），提前锁定未来业绩。