潍坊市奎文区深入推进自建房专项整治 筑牢自建房安全屏障

近年来，潍坊市奎文区坚持人民至上、问题导向，深入推动自建房专项整治工作，秉着不漏“一街一居、一户一房”的工作要求，完成全区11273栋自建房的摸排登记、信息录入、复核鉴定、分类整治、回头看等工作，积极筑牢自建房安全屏障，切实保障人民群众生命财产安全。

密织“防护网”

组织引领，政策先行。2022年5月，潍坊市奎文区响应全国自建房安全专项整治三年行动，成立由区政府主要领导任组长、分管副区长任副组长，住建、应急、教体、民政等21个部门参与的工作专班，并紧锣密鼓地制定了《全区自建房安全专项整治百日行动实施方案》和《全区自建房安全专项整治实施方案》，压实街道属地责任和部门监管责任，全面推进自建房安全专项整治行动。

专项整治行动伊始，奎文区明确工作架构及职责分工，落实协调调度和包靠督导责任，建立区、街办、社区三级联动机制，投入排查力量1800人次，采用“集中排查+专家诊断”模式，高标准推动排查整治，共排查经营性自建房1549栋、其他自建房9724栋，并建立工作台账。

“在一户一账、一栋一账的基础上，我们组织技术专家对前期排查初判情况进行了集中复核，对涉危房屋及时委托第三方鉴定机构进行了严谨鉴定，并逐一出具鉴定报告。截至目前，共完成隐患房屋鉴定427栋，其中，B级房屋405栋，C级房屋13栋，D级房屋9栋。” 奎文区住建局王向华说，“对存在隐患的自建房已及时进行了分类整治，排查出的全部风险点已经通过工程或管控措施实现‘动态清零’。”

祛除“顽痼疾”

干净整洁的道路、整齐划一的停车位、各有特色的小商铺……这是奎文区北海路街道的利民巷便民小市场——北胡住便民摊点群的新貌。而半年前，这里还是集中连片、低矮破旧的自建房，这一场焕然一新的重生“蝶变”记，始于2023年3月。

2023年，潍坊市奎文区坚持标本兼治，各街办对拟纳入城市更新片区改造范围的自建房进行了先行拆除，现已拆除自建房88栋、涉及422户。其中，北胡住小区367户村民的466间沿街门店和仓库自建房作为安全隐患“顽痼疾”，于3月份启动拆除并很快完成，小区内脏乱差问题得到彻底解决，周边居民的居住环境进一步改善。

房屋安全，人命关天。对暂时未拆除的D级危险房屋，潍坊市奎文区及时采取依法关停措施。位于潍坊市奎文区虞新街的轴承厂8栋经营性房屋，始建于1962年，历经60载风雨，仍在用作洗浴、住宿、快递分拣等商业经营活动。2022年6月，这8栋老厂房，在区领导亲自部署、现场指挥，公安、应急、卫健、司法、属地街办、社区等多部门联合执法中，仅用34个小时实现全部租户的停业、搬离。

“从我记事起，这片老厂房就存在。几十年了，房屋早就破旧不堪，安全隐患很大，让人看了揪心。现在终于关停了!”轴承厂附近居民张女士说。

如今这片房屋和道路间修建起了复古围挡，显眼位置张贴着“危房危险 请勿靠近”的警示标语，静静等待着在城市更新中，与周边连片规划、打造宜居宜业高品质生活空间的崭新命运。

用心“回头看”

2023年8月5日，在奎文区虞河路西、樱桃园小学南侧，奎文区住建局王向华、梨园街办宋焘、青岛建工检测鉴定公司王先生正在对一处沿街经营性自建房的安全情况进行细心复核，该自建房之前进行了局部加固，消除了安全隐患。

“7月12日至8月30日，奎文区根据全市有关工作部署，按照‘全面排查、有效管控、彻底整改’的原则，通过查阅资料、实地督导、现场比对等方式，积极组织开展了‘回头看’工作，进一步巩固提升自建房排查整治工作成效。另外，为调动广大人民群众参与自建房安全管理的自觉性和主动性，奎文区住建局会同区财政局制定了《奎文区自建房问题线索举报奖励暂行办法》，安排专项资金提供保障，对问题线索举报查实的，给予每起200元的奖励。”奎文区住建局李未主任说。

据悉，潍坊市自建房专项整治工作将持续到2024年底。下一步，潍坊市奎文区将致力于构建和完善自建房长效管理机制建设，积极促进辖区内自建房由整治阶段进入长效管理阶段，通过强化自建房网格化动态管理，确保每个片区都有专人负责常态化巡查，并及时发现、处置自建房安全问题；同时，在自建房保险制度、定期体检制度、养老金制度等方面伸出探索触角，以期实现自建房全周期、全链条闭环管理。(王琰)